طلبات العروض

يرجى الاتصال بشركة Jones Lang LaSalle ، وهي شركة وساطة عقارية متعاقدة مع Commonwealth، للحصول على طلبات عروض الأسعار الحالية المتعلقة بالعقارات لفرص التأجير والتخلص من العقارات الجديدة. لأية أسئلة أو لوضعها على قائمة جهات الاتصال، يرجى الاتصال بكريتون أرمسترونغ،Creighton.Armstrong@jll.com أو كايل فيرنون،Kyle.Vernon@jll.com.

إذا كنت مهتمًا بالاطلاع على الإعلانات الجديدة، تستخدم دائرة الخدمات التعليمية والتكنولوجية في دبي موقع eVA التابع للمديرية العامة للأمن العام كمصدر للإخطار التلقائي بالإعلانات الجديدة.

يرجى ملاحظة أنه على الرغم من أن DGS DRES تستخدم موقع DGS DPS eVA لأغراض إعداد التقارير، فإن جميع معاملات العقارات لا تخضع لقانون المشتريات العامة في Virginia أو دليل البائعين لقسم الشراء والتوريد التابع لـ DGS. ترد شروط طلب تقديم العروض في المستند. جميع التكاليف المرتبطة بتقديم استجابة الاقتراح لطلب تقديم العروض هي مسؤولية مقدم العرض وحده. يجب استلام جميع المقترحات بحلول تاريخ الاستحقاق المذكور في طلب تقديم العروض للنظر فيها.

إرشادات تقييم طلب تقييم العروض:

1. قانون ولاية Virginia §2.2-1149 يسمح لقسم الخدمات العامة بإصدار طلب تقديم عروض لتأجير أو شراء أو أي وسيلة أخرى أو استخدام أو إشغال العقارات، كما هو محدد في قانون Virginia §2.2-1147.

2. يحق فقط للمستأجر أو المقاول كما هو محدد أعلاه التفاوض على الشروط والأحكام الخاصة باتفاقية الإيجار المقترحة نيابة عن Commonwealth ووزارة الساكن. يجب على مقدم العرض التواصل مباشرة مع شركة DRES (أو من ينوب عنها) و/أو المقاول (المقاولين) المحددين أعلاه ولا يجوز له الاعتماد على الاتصالات مع أو المعلومات المقدمة من قبل موظفي الميدان أو أي مصدر آخر.

3. المستأجر جدير بالائتمان ولن يدفع وديعة تأمين.

4. سيدفع المستأجر الإيجار والرسوم الإضافية التي يتطلبها عقد الإيجار المتأخر. لكي يتمكن مالك العقار من إجراء أعمال تجارية مع Commonwealth والحصول على مدفوعات من Commonwealth، يجب إعداده في نظام المحاسبة الخاص بـ Commonwealth. للقيام بذلك، يجب على المالك إكمال وإرجاع نموذج W-9 البديل لـ Commonwealth of Virginia والذي سيتم توفيره أثناء مفاوضات الإيجار.

5. يخضع التأجير لموافقة حاكم ولاية Virginia وتوافر التمويل من قبل الجمعية العامة. بالإضافة إلى ذلك، تحتفظ Commonwealth بالحق في رفض أي أو كل العروض، والتفاوض بشكل منفصل مع مقدمي العروض المتنافسين، وإلغاء هذا الطلب في أي وقت. إذا لم يكن من الممكن، في رأي Commonwealth، إنهاء مفاوضات الإيجار مع مقدم العرض المختار في الوقت المناسب بعد استلام مقدم العرض المختار لمسودة اتفاقية الإيجار، يجوز لـ Commonwealth، وفقًا لتقديرها الخاص، إيقاف المفاوضات على الفور.

6. يقدم الملحق (أ) إفصاحات معينة تتعلق بالتأجير وإجراء الأعمال مع Commonwealth of Virginia.

7. ستتطلب عقود الإيجار التي يمكن اعتبارها " عقود إيجار رأسمالية " موافقة الجمعية العامة و/أو الحاكم. بالإضافة إلى ذلك، وفقًا للفقرات10 1-1188 من قانون Virginia، فإن عقود الإيجار التي تعتبر "مشروعًا رئيسيًا للدولة" من قبل وزارة جودة البيئة ستتطلب إعداد وتقديم تقرير الأثر البيئي (EIR)، والذي يتطلب موافقة نيابة عن الحاكم. قد تكون هناك حاجة إلى معلومات إضافية من قبل Commonwealth في ظل أي من هذه الظروف.

8. يُحظر على أي شخص حيازة أو حمل أي سلاح ناري، سواء كان مفتوحًا أو مخفيًا، في مكاتب الدولة أو داخلها. لا ينطبق هذا الحظر على ضباط إنفاذ القانون أو أفراد الأمن المعتمدين أو الأفراد العسكريين، عندما يُسمح لهؤلاء الأفراد بحمل سلاح ناري وفقًا لواجباتهم وعندما يحملون السلاح الناري داخل تلك السلطة.