FAQالشائعة حول الفائض

ما هي الممتلكات الفائضة؟

الملكية الفائضة هي جميع الممتلكات الشخصية المادية (باستثناء الأراضي والمباني) التي تم تحديدها لتتجاوز احتياجات حكومة الولاية من خلال إدارة وكالة أو مؤسسة حكومية. بمجرد إعلان الممتلكات فائضة، يتم الإبلاغ عنها إلى مكتب إدارة الممتلكات الفائضة (OSPM). ومن ثم يصبح مؤهلاً للتخلص منه (النقل أو التبرع أو البيع العام) بموجب سياسات وإجراءات وزارة الخدمات العامة التي تم إنشاؤها وفقًا للقسم §2.2-1124 ، من قانون Virginia.

كيف تحدد سعر العقار الذي تبيعه؟

يتم الحصول على الممتلكات الفيدرالية من خلال برنامج التبرعات الفيدرالية، والرسوم الوحيدة التي يتم تحصيلها هي رسوم الخدمة لتغطية تكاليف التخزين والنقل وفقًا لخطة تشغيل ولاية Virginia

يقوم برنامج الممتلكات الفائضة في Commonwealth بتحصيل رسوم خدمة صغيرة مقابل الممتلكات التي ينقلها. تعوض هذه الرسوم تكلفة الحفاظ على برنامج الممتلكات الفائضة على مستوى الولاية للوكالات والعملاء المؤهلين الآخرين الذين قد لا يكونون قادرين على التخلص بكفاءة من ممتلكاتهم الفائضة أو شراء معدات جديدة. يتم تحديد رسوم الخدمة على كل مستند توزيع وفاتورة (نموذج DGS 43-008) أو مستند النقل (نموذج GSA القياسي 123)، متبوعًا لاحقًا بفاتورة.

تستند أسعار فائض ممتلكات الدولة المعروضة في مراكز التوزيع في مستودعاتنا للعملاء المؤهلين الذين يتوافدون على مستودعاتنا إلى تقييمات القيمة السوقية العادلة. نحن نقارن أسعار الممتلكات الفيدرالية المماثلة التي قمنا ببيعها، وأسعار البيع العامة الأخيرة للعناصر المماثلة، والسعر العادل والمنصف الذي يمكننا التفاوض عليه.

من هو المؤهل لشراء الممتلكات الفيدرالية الفائضة؟

تتوفر الممتلكات الفيدرالية الفائضة للوكالات والمؤسسات الحكومية والمحلية، وبعض المنظمات الصحية والتعليمية وغيرها من المنظمات المؤهلة بما في ذلك بعض المنظمات غير الربحية، وفقًا للوائح الفيدرالية. توجد معلومات تفصيلية في خطة تشغيل ولاية Virginia وعلى صفحة الأهلية الخاصة بنا. يوفر تطبيق أهلية الملكية الفائضة الفيدرالية أيضًا معلومات للتأهل للحصول على الممتلكات الفائضة الفيدرالية.

من هو المؤهل لشراء فائض ممتلكات الدولة؟

تتوفر ممتلكات الدولة الفائضة في أي وقت لجميع المكاتب الحكومية الحكومية والمحلية، وللمجموعة المؤهلة من الجهات المانحة التي تلبي متطلبات الأهلية الفيدرالية، بما في ذلك بعض المنظمات غير الربحية والشركات الصغيرة. يمكن لهؤلاء المشترين المحتملين عرض وشراء العقارات في أي وقت في مراكز توزيع المستودعات لدينا. نحن نقدم أيضًا هذا العقار للبيع للجمهور من خلال المزادات العلنية وعلى GovDeals. يمكن للمشترين العامين المهتمين دائمًا عرض جدول المزاد الخاص بنا لفرصة البيع التالية.

ما هو المتبرع؟

الجهة المانحة هي كيان حكومي مؤهل ومؤهل، أو منطقة محلية، أو منظمات غير ربحية معينة، أو شركات صغيرة تفي بمتطلبات الأهلية الفيدرالية لتلقي فائض ممتلكات الولاية.

هل المنظمات غير الهادفة للربح 501(ج)3 مؤهلة لشراء فائض ممتلكات الدولة؟

يحق لبعض المنظمات غير الربحية المؤهلة التقدم بطلب للحصول على فائض الممتلكات الفيدرالية والولائية، وفقًا لمتطلبات الأهلية لدينا، ووفقًا لقانون Virginia. تسمح إجراءاتنا ببيع المواد الفائضة إلى المؤسسات الخيرية في Virginia التي حصلت على وضع الإعفاء الضريبي بموجب 501(ج) 3 من قانون الإيرادات الداخلية. لمزيد من المعلومات، راجع صفحة الأهلية. يوفر تطبيق أهلية الملكية الفائضة الفيدرالية أيضًا معلومات للتأهل للحصول على الممتلكات الفائضة الفيدرالية.

كيف وأين يمكنني شراء المواد الفائضة؟

يمكن للمشترين المحتملين من الجمهور مشاهدة وشراء العقارات عبر المزادات العلنية وعلى موقع GovDeals. يمكن للمشترين العامين المهتمين دائمًا عرض جدول المزاد الخاص بنا لفرصة البيع التالية.

كيف وأين يمكنني معرفة المزيد عن المزادات العلنية للممتلكات الفائضة؟

نحن ننشر تقويمًا للمزادات العامة في Virginia.

كيف تقوم الجهة الحكومية أو المنطقة المحلية أو المؤسسة المؤهلة بشراء الممتلكات الفائضة؟

الملكية الفائضة الفيدرالية متاحة للوكالات والمؤسسات الحكومية والمحلية، وبعض المنظمات الصحية والتعليمية وغيرها من المنظمات المؤهلة بما في ذلك بعض المنظمات غير الربحية. أولاً، يجب على المؤسسة تلبية متطلبات الأهلية وإذا لم تكن كيانًا معتمدًا بالفعل، فتقدم بطلب الأهلية. بمجرد اعتبار المنظمة مؤهلة، يجب عليها إكمال النماذج المتاحة على صفحة الأهلية.

ممتلكات الدولة الفائضة متاحة لجميع مكاتب الحكومة الحكومية المحلية والولائية، وللمجموعة المؤهلة من المستفيدين الذين يستوفون متطلبات الأهلية الفيدرالية. يمكن لهؤلاء المشترين المحتملين عرض وشراء العقارات في مراكز توزيع المستودعات لدينا. يمكن للجهات الحكومية أو المحليات أو المنظمات المؤهلة المعتمدة زيارة مستودع Richmond أو مستودع وايتفيل أو عرض العناصر المتوفرة في Richmond أو العناصر المتوفرة في وايتفيل.

كيف تدفع الجهة الحكومية أو المنطقة أو المؤسسة المؤهلة مقابل الممتلكات الفائضة؟

بالنسبة للوكالات والمؤسسات الحكومية، يقبل مكتب خدمات المشتريات الحكومية بطاقة شحن المشتريات الصغيرة للولاية (MasterCard)، أو سنقوم بمعالجة مستندات الدفع وإصدار فواتير بها. بالنسبة للمنظمات غير الربحية والشركات الصغيرة المؤهلة، نطلب الدفع عند الشراء.

كيف تقوم الجهة الحكومية أو المنطقة المحلية أو المؤسسة المؤهلة بتسليم أو تسليم الممتلكات والمعدات الفائضة؟

يقوم رئيس كل وكالة ومؤسسة في Virginia بتعيين موظف للممتلكات الفائضة (SPO) أو أي شخص آخر معين لإدارة الممتلكات الفائضة للوكالة. يجب عليك أولاً الاتصال بهذا الشخص بشأن معالجة المعدات الفائضة الزائدة. ستقوم وكالة SPO بتنسيق متطلبات تسليم الممتلكات الفائضة و/أو التخلص منها مع OSPM. للاتصال بنا، اتصل على (804) 236-3670 أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى OSPM.

هل ستستلم الممتلكات التي أعددناها للاستسلام؟

ليس لدينا القدرة على استلام الأغراض أو توصيلها. يمكن للوكالة إحضار العقار إلى مستودعاتنا أو استئجار إحدى شركات النقل المتعاقدة مع الكومنولث. إذا كان لدى الوكالة ممتلكات يمكن إدراجها للبيع عبر الإنترنت، يمكننا إدراج تلك الممتلكات للبيع في مكانها حتى لا يتم نقلها إلى مركز توزيع المستودعات.